Как быстро и экономично сделать ремонт мягкой кровли и какие факторы угрожают ее «здоровью»

Мягкие кровли способны верой и правдой прослужить своим владельцам весьма большой срок. Однако, они требуют ухода и иногда ремонта, особенно если это — наливные кровли или крыши с малым уклоном(или и вовсе без него). На мягкие кровли влияет множество неблагоприятных факторов, постепенно ее разрушая. Так, например, крыши, покрытые битумосодержащими рулонными материалами, требуют в условиях российских зим более частого ремонта: эти материалы слишком хрупки при переменных и отрицательных температурах воздуха.

Не меньшей проблемой для крыш был и остается мусор, который постепенно накапливается по всей площадке. Он забивает ливневые стоки во время осадков, и влага скапливается на поверхности крыши. Через ее отслоения и микротрещины вода проникает вовнутрь.

Физические воздействия воды, снега, ультрафиолетового излучения, воздуха, ветра, ударного шума, а также механические воздействия (сейсмические нагрузки, град, давление пара) тоже не добавляют крыше долголетия.

В итоге происходят разрывы, образование микротрещин, гниение, послойное расслоение. Как правило, бывает достаточно текущего ремонта кровли. Такой ремонт подразумевает наложение заплатки и швов на поврежденные участки и целесообразен, если профилактический осмотр проводится регулярно, а крыша пострадала не сильно.

При более сложных повреждениях (если они достигают значения в 60 процентов) требуется капитальный ремонт: замена значительной части или всего кровельного покрытия. Конечно капработы занимают больше времени и требуют большего вложения средств. Поэтому, ради собственного же блага и экономии, стоит внимательно следить за состоянием кровли.