Экологически чистая гидроизоляция подвала ЖИДКОЙ РЕЗИНОЙ

Актуальность гидроизоляции подвала обусловлена и тем, что в последние годы большинство подвальных помещений становятся эксплуатируемыми.

В крупных городах уже не редкость, когда в подвальных и полуподвальных помещениях устраивают кафе, магазины, склады, офисы и прочие заведения малого бизнеса. Собственники зданий давно поняли, что подвалы тоже можно сдавать в аренду. Во вновь построенных многоквартирных домах (которые, как правило, отличаются большой этажностью, но занимают небольшую участок земли) зачастую в подвалах располагаются все домовые коммуникаци: насосы ХВС и ГВС, отопительные системы, серверные интернет провайдеров и телефонных операторов и пр. Уже не редкость, когда в подвальных помещениях обустраиваются подземные автостоянки. Оно и понятно, — в современных городах стоимость земли высокая, поэтому на небольшом пятачке строится многоэтажное здание, которое уходит на многие метры вглубь.

Вспомним, что в южных регионах, в частном секторе зачастую полуподвалы используются как жилые помещения, — во всяком случае летом: приятная прохлада обеспечена даже в самый солнцепек. И конечно, подвал, в классическом понимании, — это подземное помещение в загородном доме, где хранятся дары земли, соленья и варенья.

Естественно, приведенные выше варианты подразумевают, что подвал не должен быть вечно сырым помещением со стенами, покрытыми плесенью. Если вода проникнет в подвал, то она может нанести значительный вред всему зданию, т.к. постепенно разрушает фундамент, а испаряясь, ухудшает микроклимат в помещениях над подвалом. Поэтому необходимо уделить должное внимание гидроизоляции подвала.

Гидроизоляция подвала снаружи — это гидроизоляция фундамента и защита бетона

Самый лучший способ выполнить гидроизоляцию подвала — сделать ее СНАРУЖИ, т.е. сделать качественную гидроизоляцию фундамента на этапе строительства дома. Это наиболее рациональное решение, т.к. гидроизоляция подвала изнутри — может оказаться и дороже и менее эффективнее.

Гидроизоляция подвала снаружи — это также защита бетона, из которого, как правило сделаны стены фундамента. Грунтовые воды способны со временем разрушать бетон, не говоря уже о других строительных материалах, из которых сделана подземная часть здания. Бетон хотя и является прочным и стойким, но со временем становится хрупким и рассыпается. Причем, наиболее сильное разрушающее воздействие на конструкции из бетона оказывает вода.

Дело в том, что затвердевший бетон содержит известь, которая растворима в воде. Хорошо известно, что все бетонные сооружения из портландцемента неизбежно подвергатюся процессу выщелачивания извести и по истечении известного времени утрачивают всякую связность и разрушаются. Кроме растворяющего действия, вода разрушает бетон, если он подвергается намоканию и последующему замораживанию.   Этого можно избежать, если использовать при строительстве глиноземистый цемент. Но этот материал дороже и для массового строительства не применяется.

Поэтому более доступный и понятный способ защитить от разрушения подземную часть фундамента, сделанную из бетона (полученного из обычного портландцемента) — это сделать гидроизоляцию снаружи, т.е. не допустить контакта воды с бетоном.

Если сделать гидроизоляцию подвала изнутри — это только гидроизоляция подвала, причем потребуется поверх гидроизоляции сделать прижимную стенку, штукатурку, уложить плитку, стяжку на пол и т.д. Если же сделать гидроизоляцию подвала снаружи, то это будет и гидроизоляция подвала и гидроизоляция фундамента и защита бетона, причем никаких дополнительных строительных работ внутри подвала не потребуется.

Поэтому, самое правильное решение, — и экономически и технологически, — выполнить гидроизоляцию подвала снаружи на этапе строительства дома. Для этого следует правильно выполнить гидроизоляцию фундамента. А технология ЖИДКОЙ РЕЗИНЫ подходит для этих целей на 100%. Если же, в комплексе с жидкой резиной, применить профилированные мембраны для защиты гидроизоляции и обустройства дренажа, то гидроизоляция подвала будет выполнена с максимальной надежностью. Никаких протечек, никакой сырости, никакой воды в подземной части здания не будет.

Гидроизоляция подвала жидкой резиной

На этапе строительства, гидроизоляция подвала напрямую связана с гидроизоляцией фундамента, т.к. стены фундамента в большинстве случаев являются внешним ограждающим контуром для подвала, а поверх фундаментой плиты устраивается пол подвала. Поэтому, чтобы сделать гидроизоляцию подвала необходимо надежно защитить снаружи фундамент. Таким образом, необходимо "обернуть" подземную часть дома в гидроизоляционный мешок, — тогда гидроизоляция подвала будет выполнена.

Компания Технопрок предлагает несколько марок жидкой резины для наружной гидроизоляции подвала. Жидкие полимерно-битумные мастики позволяют создать сплошное бесшовное покрывало по всей поверхности. При этом мембрана отично адгезирует к бетонному основанию и является не только гидроизоляционным, но и анттикоррозийным покрытием.

Если требуется осуществить гидроизоляцию подвала небольшого коттеджа, т.е. речь идет от нескольких десятках квадратных метров, то такие работы можно выполнить самостоятельно, вручную, используя жидкие резины Эластопаз или Эластомикс.

Если выполняется гидроизоляция подвала на большой поверхности (сотни и тысячи квадратных метров), то следует наносить жидкую резину, используя специальное оборудование. В этом случае возможны два варианта:

1. Двухкомпонентная жидкая резина Рапидфлекс. Используется установка ТЕХНОПРОК Б-21 либо Пазка ПК-10.

2. Однокомпонентная жидкая резина Эластопаз (эту полимерно-битумную мастику можно наносить как вручную, так и автоматизировано). Используется агрегат высокого давления для безвоздушного распыления.

Чтобы прочитать о технологии нанесения жидкой резины на фундамент, перейдите по ссылке: гидроизоляция фундамента жидкой резиной.

Пример гидроизоляции фундамента с описанием расхода материалов (жидкой резины, геотекстиля, профилированной мембраны), можно найти, если перейти по ссылке: устройство жидкой гидроизоляции подвала (фундамента).

Жидкая резина позволит надежно и эффективно выполнить гидроизоляцию подвала, так как все швы и примыкания фундамента (пол — стена, стена — стена, плита — плита) покрываются сплошной бесшовной гидроизоляционной мембраной.

После того, как подземная часть здания снаружи (снизу и по бокам) обернута в защитный гидроизоляционный "мешок", то можно считать, что гидроизоляция подвала наполовину выполнена. Почему наполовину? Об этом — ниже.

Дренаж фундамента — второе слагаемое качественной гидроизоляции подвала

Качественная внешняя гидроизоляция подвала — это барьер на пути грунтовых вод, давлению которых будут сопротивляться стены и основание фундамента. Но следует помнить, что при внешней засыпке фундаментной стены можно повредить гидроизоляцию, — камни, кирпичи, осколки стекла, куски арматуры — все это вываливается в траншею. Поэтому, когда в последствии на стену пойдет поток грунтовых вод, то в месте соприкосновения твердых и острых предметов будет создано избыточное давление, которое способно повредить гидроизоляционный ковер.

Конечно, жидкая резина обладает таким уникальным свойством, как затягивание отверстий, но это касается только двухкомпонентных полимерно-битумных эмульсий. Причем это свойство выражается тем отчетливее, чем выше температура. И к тому же режущий предмет должен быть отведен от гидроизоляционной мембраны. Очевидно, что под землей эти условия не выполняются: температура летом под землей ниже, чем на поверхности, а если кусок арматуры или битого стекла упрется и порежет мембрану, то он так там и останется и порез будет со временем лишь увеличиваться. Чтобы избежать подобного, требуется после устройства гидроизоляции фундамента предусмотреть еще и систему дренажа фундамента.

Если высота фундамента небольшая, например, выполнена гидроизоляция подвала небольшого частного дома, то вполне достаточно использовать самые простые профилированные мембраны типа Eurovent PM 8 N. В этом случае дренажная пленка укладывается тиснениями к гидроизоляции. Если глубина залегания большая, и конструкция более ответственная, то имеет смысл использовать дренажные мембраны Eurovent DRAIN TEC, где поверх тиснений проклеен слой геотекстиля. В этом случае дренажная пленка укладывается плоской стороной к гидроизоляции и выпуклостями с геотекстилем наружу — в сторону засыпки. Ну, а если дело касается гидроизоляции фундамента большой площади, то имеет смысл использовать дренажные мембраны Eurovent GEO TEC. Этот материал помимо геотекстиля со стороны тиснения имеет скользящую пленку с противоположной (плоской) стороны. Укладывается скользящей пленкой на слой гидроизоляции — это защищает гидроизоляцию от переноса нагрузок при движении грунта. И наконец, следует предусмотреть дренажную трубу по периметру фундамента — именно туда будет отводиться вода от фундамента.

Использование дренажных пленок способно реально увеличить срок эксплуатации фундамента, соответственно и гидроизоляцию подвала. Профилированные мембраны, во-первых, защищают гидроизоляцию от механических повреждений со стороны грунта, а, во-вторых, обеспечивают отвод от фундамента грунтовых вод. Иными словами, — пусть подземные воды текут куда угодно, но в обход нашего фундамента и подвала.

Если подойти к вопросу гидроизоляции подвала основательно, то на 100% можно предотвратить проникновения всех видов подземных вод, как грунтовых, так и почвенных в подвальные помещения. Идеальная гидроизоляция подвала — это комплексное решение, которое подразумевает, как гидроизоляцию стен и пола подвала, так и обустройство дренажа.

Гидроизоляция подвала изнутри

Может получиться, что требуется ремонт гидроизоляции подвала эксплуатируемого здания. Например, на этапе строительства для гидроизоляции подвала снаружи применялаись оклеечные мембраны (бывает, что для гидроизоляции подвала используется многослойный ковёр — до 5 слоёв, — и все равно — течет!). В этом случае следует выбирать: либо ремонт гидроизоляции подвала снаружи, а это процесс весьма трудоёмкий, дорогой и без 100% гарантии качества, либо гидроизоляция подвала изнутри, что, конечно же, несколько проще, но все же потребует дополнительных работ по укреплению гидроизоляции изнутри.

В ближайшее время Технопрок подготовит продолжение статьи про гидроизоляцию подвала